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在白云区连续工作满一年,具备中级或以上专业技术职称、或具有大专及大专以上学历、或在白云区注册企业担任中高级管理职务。即可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围之内享受广州市同等户籍待遇?/p>以下为政策原文:广州市白云区人力资源和社会保障局广州市白云区住房建设和交通局关于白云区完善人才政策的通知云人社?020/p>各相关单位:为统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作,促进企业复工复产,提升我区人才竞争力和人才集聚力,营造适合各类人才创新创业的综合发展环境,助力打造高端高质高新现代产业新体系,实现老城市新活力,提升人才服务水平,结合我区实际,现就完善人才政策通知如下?/p>一、纳入政策的范围与对象:(一)持有广州人才绿卡;(二)持有白云区“云聚英才卡”;(三)在白云区辖内的大专院校(高校、中职技工学校)学习连续满一年;(四)在白云区工作连续满一年,具备中级或以上专业技术职称、或具有大专及大专以上学历、或在白云区注册企业担任中高级管理职务/p>二、对持有广州人才绿卡、白云区“云聚英才卡”的各类人才,提供落户服务。对持卡人及其配偶、未独立生活的子女开设绿色通道,简化程序,优先办理户口迁入我区/p>三、对持有广州人才绿卡、白云区“云聚英才卡”的各类人才,提供入学服务。持卡人子女享有参与我区属公办幼儿园电脑派位的资格;在区属义务教育公办学校满足地段生有剩余学位的前提下,优先安排区属公办优质学位,同时安排专员全程跟进入学服务?/p>四、对持有广州人才绿卡、白云区“云聚英才卡”的各类人才在本市没有住房,在我区有居住需求的,可申请租住我区人才公寓/p>五、上述人才在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围内享受广州市户籍居民同等待遇,具体操作指南由各相关部门制定?/p>六、以上政策自印发之日起实施,试行一年?/p>广州市白云区人力资源和社会保障局广州市白云区住房建设和交通局20204/p>

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ֳϷƽ̨30日晚间,越秀)公019年年度业绩?br/>作为华南地区的老牌国企,越秀地产贯彻一向的稳健风格?019年销售金亿元,完成全年合同销售目标人民币680亿元%;截止期末,越秀地产实际借贷平均年利率同比微增为%,仍处于行业较低水平。同时,越秀地产2019年新拓城个,全国布局的脚步有所加快?/p>2019年销售金亿元完成销售目?%公告显示,越秀地产2019年全年累计合同销售金额约为人民币亿元,同比上%。完成全年合同销售目标人民币680亿元%。合同销售面积约49万平方米,同比上%。合同销售均价约每平方米人民0700元,同比基本持平/p>相较往年销售数据,2018年越秀地产合同销售为亿元,完成全年合同销售目50亿元%017年越秀地产销售额亿元,完成销售目60亿元14%。近两年受政策影响,越秀地产目标完成率均有所下降。在不久前的越秀地产2019年全年业绩公布媒体电话会上,公司董事长林昭远表示,考虑到疫情影响,公司?020年销售目标定在了802亿元,销售目标增幅为%,相对于2019年销售目标增%来说基本持平/p>按照营收分类来看019年越秀地产全年租金收入约人民币亿元,同比上.7%;其他收益净额约为人民币亿元,同比减%;“轨?物业”合同销售金额约人民亿元/p>来源:业绩公/p>2019年,越秀地产仍致力于大湾区市场的深耕和拓展。数据显示,2019年越秀地产大湾区的总计合同销售金额约人民亿元,同比上%,约占总合同销售金额的%。其中广州、佛山、中山、江门销售额同比增长均超?0%。值得注意的是,越秀地产2019年度北方地区的增幅增长较为明显,销售额同比增长?0%/p>净借贷比率抬升个百分点融资成本仍处行业较低水平2019年,越秀地产营收约为人民亿元,同比上%;毛利率约为%,同比上.4个百分点;权益持有人应占盈利约为人民亿元,同比上%;核心净利润约为人民亿元,同比上%/p>已售未入账金额为人民亿元,同比上%;销售及营销成本约为人民亿元,同比上%;这主要是由于本期结转收入增加所致?/p>来源:业绩公/p>截止2019底,越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民?亿元,同比上%,经营性现金流净流入约为人民亿元/p>来源:业绩公/p>融资方面019年越秀地产融资总额约人民币375亿元,其中境内融资约人民00亿元,境外融资约人民5亿元019年境内发行各类债券合共约人民币亿元,发行利率介.60%.03%之间。截019年末,越秀地产总借款为约人民亿元,同018年的亿元上升33%,未来一年到期的借贷占约10%,定息借贷?%/p>截止报告期,越秀地产总借款中约46%为以人民币计值银行借款及其他借款,同比上个百分点%为以港元计值的银行借款,同比下?个百分点1%为以港元及美元计值的中长期票据,同比下降4个百分点4%为以人民币计值的中长期票据,同比上升4个百分点/p>2019年内,越秀地产实际借贷平均年利率为%,同018年的%有轻微上升,但仍保持在行业较低水平。值得注意的是019年越秀地产净借贷比率%,同比上个百分点。这也是影响其实际借贷平均年利率抬升的主要因素?/p>坚持+4”城市布局大湾区土储占?%截止2019年末,越秀地产拥有总土地储备约2387万平方米,同比上%,其中约1234万平方米位于大湾区,约占%。上述数据足够满足越秀地产未来三至五年的开发所需/p>2019年度内,越秀地产新增土地27幅,总建筑面积约71万平方米。新增土地位于广州、深圳、中山、江门、杭州、苏州、嘉兴、郑州、长沙、青岛和成都?1个城市。其中深圳、成都、郑州、长沙、嘉?市为2019年内新开拓城市?/p>据历年数据显示,越秀地产2017年布局城市无新增,2018年新增城个,相较2019年其布局新增个城市,越秀地产全国布局脚步有所加快。越秀也表示,在投资区域布局上,未来将坚持?+4”的城市区域布局,重点投向大湾区城市,巩固在大湾区的市场地位,同时将适度增加在华东、华中、北方和西部四大区域的资源投入?/p>越秀地产的“轨?物业”模式在一定程度上提升了其获取优质土地项目的能力/p>上半年,越秀地产收购品秀星图86%股权,这是越秀地产纳入的首个“轨物业”项目。该项目位于广州市增城区新塘镇官湖村,属广州地铁13号线官湖站上盖物业。下半年,越秀地产又成功收购品秀星樾和品秀星瀚两个“轨物业”项1%股权。三个地铁物业项目的总建筑面积达15万平方米,约占越秀地产总土地储备的%019年内,轨交物业项目合同销售金额约人民亿元,占总合同销售金额的%/p>同时,旧改也将是越秀地产继另一个重要的资源获取模式?/p>2019年,越秀地产获得广州番禺区里仁洞村和广州南沙东流村两个村的旧改主体资格。里仁洞村拟改造面积约72万平方米,改造后总建筑面积将49万平方米。东流村拟改造面积约万平方米,改造后总建筑面积将达到5万平方米。旧改项目为越秀地产增加潜在土地储备63万平方米,开启了越秀地产获取土地资源的新途径/p>据悉,未来越秀地产将继续推进“地”业务的发展,稳步推进?产业”、小镇”等业务,整合大湾区优质教育资源,推进?教育”业务发展?/p>(α༭)记?3日从广州市政府了解到,近日,《广州市促进历史建筑合理利用实施办法》(以下简称“办法”)已经市委、市政府同意,即将正式印发/p>办法适用于经市人民政府确定、公布的历史建筑。办法为解决近年来历史建筑活化利用的痛点难点提出创新政策措施,其中提出,国有历史建筑租赁期限可放宽至20年;astyle="color:#666;cursor:default;"href="http:///News/%25b1%25a3%25d5%25cf%25b7%25bf_"title="保障target="_blank">保障/a>屋消防、结构安全需求等,允许历史建筑适度增加使用面积,不办理产权登记,无需补缴土地出让金/p>租赁期限可放宽至20/p>办法明确,历史建筑保护利用应当遵循保护优先、合理利用、惠民利民、鼓励创新的原则?/p>记者留意到,在现行政策法规基础上,办法进一步扩大鼓励性使用功能的范围,鼓励设立博物馆、纪念馆、社区图书馆、民俗体验馆等,鼓励用作非物质文化遗产保护、岭南民间工艺传承、中华老字号经营等,特别是鼓励引入众创空间、文化创意、科技孵化、民宿客栈等新业态/p>为提高历史建筑的空间使用效率及适用性,办法允许在建筑内部适度增加使用面积或调整楼层层高,在建筑外部定比例增加附属面积用于满足消防、市政等专业管理要求,增加建筑使用面积不计算容积率,不办理产权登记,无需补缴土地出让金?/p>考虑到历史建筑修缮的成本较高,投资主体难以在短期内收回投资成本,还有可能造成修缮工艺不精、破坏历史建筑等问题,办法从多方面为国有历史建筑“松绑”。如国有历史建筑实行公开招租,租赁期限可放宽0年。提供租金减免,对于公益类使用可予免租金,对非公益类中从事科技孵化、文化创意、非物质文化遗产保护、中华老字号经营、岭南民间工艺传承、传统制造业展示以及市政府鼓励的其他业态,给予一年的免租金期,第二年开始租金减半收取/p>对历史建筑征而不/p>在城市更新与新区建设过程中,由于历史建筑保护责任人的更迭容易造成历史建筑保护力度不足,甚至出现破坏行为,如何更好保护历史建筑/p>办法明确,在城市更新和新区建设组织土地出让过程中,对历史建筑征而不拆,提出将经批准的历史建筑保护规划确定的内容纳入地块规划条件,并在出让合同中约定保留历史建筑的处置事项和保护责任?/p>已储备未出让的地块,土地储备部门应当在地块出让前,对已储备用地范围内的历史建筑、传统风貌建筑、不可移动文化遗产保护线索等履行保护责任/p>区人民政府在实施涉及历史文化街区保护、历史建筑修缮等各类城市更新改造项目时,在实施方案中应当设立“历史文化遗产保护”专章/p>历史建筑由于年代久远,建筑本体的消防标准较低,活化利用过程中,如何保证消防安全的同时解决消防审批问题?办法提出,制定适应历史建筑特点和保护需求的具体建设、管理要求和保障方案,并对历史建筑提出提高耐火等级、完善内部改造、增设消防设施等具体防火安全措施要求。如改建和增加内部楼梯、增加内部连廊,增设逃生绳、逃生梯等缓降逃生设施等/p>2020-01-0714:50日,由中国互联网新闻中心中国网主办、中国网地产承办的“赛道升融变求新”——第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典在京举行。会上,国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长、著名经济学家李佐军先生,带来《聚焦行加快创新发展》的主题演讲,分析道目前中国房地产行业共面临八大机遇与五大挑战?

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建设,增加绿地游憩空间?/p>第二构建新型城乡格局打造生态化、组团式、紧凑型的空间格局。按照城绿交融、主次分明、组团布局、纵深发展的布局思路,构建“一中心、一绿洲、四组团、四片区、多廊道、多节点”的空间结构/p>一中心即北京城市副中心,是区域发展的功能中枢,统领区域城镇空间布局与设施系统建设。一绿洲即北运河—潮白河中部地区的大尺度生态绿洲,是区域生态体系建设的主体。四组团即城市功能集中建设的重点区域。四片区?个大型生态斑块。多廊道即多条生态廊道。多节点即多个特色小城镇(新市镇)和生态节点/p>创新城乡功能组织体系,构建“城市副中心—发展组团—特色小城镇(新市镇)—美丽乡村”四级联动城乡体系?/p>——高水平规划建设北京城市副中心。按照“一带、一轴、多组团”空间结构,优化城市功能布局。依托大运河构建城市水绿空间格局,形成一条蓝绿交织的生态文明带。依托北京市六环路建设功能融合的活力地区,形成一条清新明亮的创新发展轴?/p>——完善发展组团功能。建设定位明确、特色鲜明、职住平衡的发展组团。燕郊组团重点发展科技创新、商务服务、健康养老等功能,补齐公共服务短板,优化提升城市品质,与北京城市副中心形成更加紧密的功能协作关系。三河组团重点发展科技创新和商务服务功能。香河组团重点发展健康养老、智慧物流、科技创新等功能。亦庄新城(通州部分)组团重点发展科技创新功能和城市综合服务功能/p>——培育若干特色小城镇。加强分区指导,按照产业集聚地区、生态优势地区、传统农业地区三个区域,制定差异化的发展策略,推进特色小城镇建设,实现差异化、特色化、绿色化发展。坚持分类推动,因地制宜,突出差异,形成各具特色的产业发展格局?/p>——推进美丽乡村建设。加快推进新型农村社区建设,优化村落格局。按照集聚提升类、特色保护类、城郊融合类、搬迁撤并类四种类型,引导村庄改造建设。推动城镇公共服务向农村延伸,提升基础设施配置标准/p>第三优化交界地区布局划定生态绿带控制线。重塑空间发展秩序,共建环首都生态保护绿带。在交界地区划定生态绿带控制线?/p>严格生态绿带控制线以内地区管控。加强生态建设与修复,原则上不再新增建设用地,严格拆除违法违规建筑,依法收回已批未建用地,逐步实施村庄拆迁和异地安置,按照规划要求优化调整已建在建项目/p>优化生态绿带控制线两侧用地布局。严控建设用地规模,结合轨道及骨干道路建设,逐步引导北三县地区按照轴向集聚、组团布局的方式向纵深紧凑发展?/p>

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2020-01-0714:50日,由中国互联网新闻中心中国网主办、中国网地产承办的“赛道升融变求新”——第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典在京举行。会上,国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长、著名经济学家李佐军先生,带来《聚焦行加快创新发展》的主题演讲,分析道目前中国房地产行业共面临八大机遇与五大挑战?近日,多个省份陆续发布了2020年重大投资项目,新型基础设施建设占据了相当比重。通过“新基建”助推经济社会发展早日全面步入正常轨道,成为很多地方的选择?/p>“新基建”的价值不仅在“建”,更在“用”。但用好“新基建”之策,让它为产业发展、城市转型等提供助力,还需要有新路径?/p>“新基建”要进行内外衔接。经过多年发展,我国经济格局早已发生了重大变化,2019年全年经济总量逼近100万亿元大关。如此庞大的体量单靠投资拉动来刺激增长已不现实。固然“新基建”会直接拉动不少投资,但更应关注它对创造就业、推动转型、孕育创新的作用,把重心放在如何挖掘数字经济“深度”上来,从如何带动消费、构建产业生态、推动城市转型等方面设计相应的政策和着力点/p>“新基建”要瞄着市场走。数字化、智能化的进程从来都是由创新来推动,需要经过市场的历练和选择。着眼于科技发展前端、旨在夯实数字基础的“新基建”,技术含量很高,前瞻性要求也很高,同样要由市场来主导,鼓励不同主体运用市场机制开展合作,充分发挥企业的专业能力、创新能力和适应市场变化的能力/p>在新旧融合过程中,政府应下更大功夫去解决市场投资中遇到的障碍和问题,更加注重探索投融资机制创新,通过提供规划、标准,提升信息透明度、数据共享程度和制定相应政策为市场创造良好条件,同时做好监管,严控风险/p>“新基建”要有长远打算与规划。要围绕经济高质量发展这个长期目标,把眼光放在如何激发经济发展的内生动力,带动更多创新上来,而不是将其视为应急之策,盯着短期成本回收或眼前效益?/p>用好“新基建”之策,为创新筑牢“数字基础”,让其进一步推进优化供给能力,引导和满足消费升级,中国经济发展必将拥有更多动力br/>йӱǻӱǽݻѰͻƣ߶ҵķչҵΪȫеս֧ҵвҵ

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Ϊǰٸ֪Ӧ̬ŻȫܾǹҵҵԵĿ⣬˴֤Щ뷨33日晚间,金科股份(SZ000656)公019年年度报告?br/>2019年可谓是“美好生活服务商”金科股份增收又增利的一年?019年,是金科股份营收在连续增长的第9个年头,年内金科股份营收又得到了大幅提升,同比增4%78亿元。截止期末,金科股份归属股东净利润亿元,同比增幅达46%。鉴于业绩的表现良好,金科股份拟向分红共计约24亿元回报股东,合计每10股派发现金红.5元(含税)?/p>营收同比增长64个百分点78亿元已保持连年增/strong>2019年内,金科股份及所投资的公司实现销售金?860亿元,同比增7%,完成年度目标的124%。值得一提的是,2019年内,除大本营重庆地区外,其他城市销售增速高2%,在规模强劲增长的数字之下,金科股份重点城市的占有率也在稳步提升,全国城市版图得以进一步深化/p>金科股份在保持营业收入连年增长,2019年又实现营收678亿元,同比增4个百分点。同期,金科股份实现净利润亿元,同比增8%;归属于上市公司股东的净利润亿元,同比增6%,扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润亿元,同比增3%/p>增收又增利的金科股份019年末,其加权平均净资产收益率达%,毛利率也相018年略微抬升至%,均处于行业较高水平,彰显了其卓越的盈利能力/p>来源:金科股019astyle="color:#666;cursor:default;"href="http:///topic/caibao/5162"title="年报"target="_blank">年报销售回款率87%资产结构持续优化迈入千亿阵营后的金科019年全年亦实现610亿元的销售回款,同比增长53%,回款率7%/p>在强化经营性回款,提高回款效率的作用下,金科股?019年度经营活动产生的现金流量净额超22亿元,同018年度增长68%;期末现金及现金等价物余额也018年度增长18%49亿元。强抓有质量的销售回款,构建了金科股份较强的资金保障能力/p>截止报告期末,金科股份现金及现金等价物期末余额近350亿元,可有效覆盖短期负债/p>在不断优化财务结构过程中,金科股份扣除预收款项后资产负债率也连?年保持下降趋势?017年,金科股份扣除预收款项后资产负债率9%018年此数字降低1%019年金科股份预收款项达147亿元,同比提升超0%,期末其扣除预收款项后资产负债率再度降低个百分点8%/p>数据显示,截019年年末,金科股份资产总额3200亿元,同样保持近40%的增长率。同时,报告期内,金科股份资产有息负债率同比下降4个百分点33%。资产结构的持续优化,为其后续发展提供了良好的基础及保障/p>年度新增192宗土全国城市布局日趋均衡在坚持省域深耕,强化轮动投资中,金科坚持“二三线为主、一四线为辅”,不断平衡全国土地布局结构,寻求企业良性发展及增长/p>纵观金科股份2019年销售数据,其深耕重庆战略效果明显。截?019年末,金科股份重庆市场占有率达到%,同比增个百分点;与此同时,除重庆以外的市场销售金额同比增长达?2%,增长势头强劲,其中合肥、苏州、南宁、成都等重点城市的市场占有率同比增长均超50%以上/p>在金科股份不断的全国版图扩容中,其再2019年年内花88亿元新增土地192宗,计容建筑面积323万平方米。目前,金科股份已经布局长三角、京津冀、粤港澳大湾区、成渝、中原、长江中游、北部湾、山东半岛等城市群,进驻了全?3个省、直辖市、自治区/p>在完成年度土地投资目标的同时,金科股份全国城市布局结构亦日趋均衡。截019年底,金科股份总可售面积近6700万平方米,其中,重庆占比降至29%,华东、西南(不含重庆)、华中、华南、华北占比分别达2%8%6%%%/p>来源:金科股019年年/p>拟向股东分红24近四年现金分红金额达67亿元得到资本认可的金科股份亦将收益回馈给了信任的投资人。据金科股份公告披露,公司拟向全体股东每10股派发现金红.5元(含税),预计分红金额达到24亿元。年终分红能在一定程度上反映出公司现金流充裕,无债务到期的资金压力,近四年,金科股份现金分红金额7亿元,坚持持续合理的回报着股东?/p>2020年,虽然面对新冠疫情这一不确定性因素的影响,金科股份表示仍将坚持“四位一体”协同发展战略。据悉,2020年金科股份力争实现全年销售目200亿元,欲正式跨入2000亿阵营。此外,2020年金科股份还计划新开工面积约3600万平方米,年末在建面积目标为7300万平方米/p>市场平稳健康发展/p>这六项举措包括:分批有序开工复工、加强安全管理、优化审批服务、调整预售许可形象进度要求、提高预售监管资金使用效率、完善社保个税缴纳的购房认定标准/p>全文如下/p>关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措为深入学习贯彻习近平总书记在湖北考察新冠肺炎疫情防控工作时的重要讲话精神,认真落实中央、省、市关于统筹抓好疫情防控和经济社会发展的部署要求,现就支持房地产开发企业复工复产保持我市房地产市场平稳健康发展制定措施如下:一、分批有序开工复工。以区为单位,根据疫情风险等级动态调整,在落实防护措施情况下,支持房地产企业实行差别化分批复工复产,全面加强办公场所、经营场所、施工现场的防疫管理,有序组织房地产企业开展线上线下营销活动?/p>二、加强安全管理。严格落实企业疫情防控主体责任,加强防护物资保障、人员健康监测和教育培训,确保复工复产安全有序。切实保障工程项目合理工期安排,确保工程质量安全,严禁盲目抢工期、赶进度等行为/p>三、优化审批服务。深入推进审批服务事项“网上办”,全面实行网上预审制度,提高审批效率。实行告知承诺制,进一步简化手续,提高办理速度,对开发企业资质事项,取消劳动合同、企业章程和专业技术人员身份证明等收件资料,采用法人承诺的方式予以替代;对\n

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